Des milliers de citoyens ont hérité de sols, et ne savent pas très bien quoi en faire. De la part des fermiers qui les exploitent, annuellement ils perçoivent souvent une somme symbolique de 50 euros par hectare. Alors, ils veulent les vendre. L'occasion est tentante pour les spéculateurs qui achètent les sols mis sur le marché pour des sommes de l'ordre de 5000 euros l'hectare qu'ils destinent à des acquéreursétrangers.
En Slovaquie, le sol est 4 fois moins cher que dans les pays de l'UE les plus développés. Dans l'avenir lorsque les terres de qualitè se feront rares en Slovaquie cela pourrait lui être très préjudiciable et pénalisant. Par exemple, au travers d'une qualité inférieure des produits alimentaires tirés d'un sol pauvre.
Les acquéreurs potentiels avisés savent que l'investissement dans le sol est hautement rentable. « En effet, le prix du terrain s'accroit annuellement tant en Europe qu'en Slovaquie », souligne Jaroslava Sobocká, directrice de l'Institut de recherche et protection du sol. « Son prix dans les anciens pays européens est de trois à quatre fois plus élevé que dans les nouveaux ».
Les fermiers slovaques le plus souvent vivotent et ne peuvent pas se permettre d'acheter de nouvelles terres. Il y a 2 ans, le gouvernement a adopté une loi qui limite les possibilités d'acquisition des étrangers au sol slovaque. Mais la Commission Européenne demande de reconsidérer cette législation, qu'elle juge discriminatoire vis à vis des citoyens des autres pays de l'UE quant à l'achat des terres agricoles. Nombreux sont ceux désireux d'acheter ou vendre qui attendent la suite donnée à la requête de la Commission.
La coalition gouvernementale a deux mois pour résoudre ce dilemme. Soit satisfaire à la demande de la CE, soit entrer en conflit avec elle, dans le même esprit que sur sa position adoptée vis à vis des quotas obligatoires pour accueillir les migrants par exemple. La cause peut-être portée et jugée devant le Tribunal européen. L'actuelle ministre de l'agriculture Gabriela Matečná prépare une analyse sur le marché des terres agricoles.
Une chose est d'ores et déjà certaine : Cette affaire de possibilité d'acquérir des sols en Slovaquie mécontente non seulement les étrangers mais aussi les agriculteurs du pays.
source : Pravda
